4줄 요약- 정책금리 25bp 인하로, 올해 총 100bp인하로 마무리- 2025년 금리인하 4번에서 2번으로 변경(대부분 이코노미스트들은 세 차례 인하를 예상)- 미국채 2년물과 10년물 금리는 모두 9bp 이상 급등- 파월 연준은 비트코인 전략 자산으로 보유 불가 발언으로 비트코인 폭락  ■ Powell 의장 기자회견 주요 내용 1. 양대 책무에 동일한 가중치를 두고 정책 운영 중(squarely on two goals). 두 통화정책 목표는 대체로 균형 잡힌 모습    2. 경제는 견조하게 성장. 고용시장은 여전히 강력하지만 과열 국면은 통과(cooled from overheated state). 소비도 회복력 있는 모습을 보여주고 있으며 설비투자도 개선    3. 고용은 물가 압력의 원인이 아님 ..

2025년, 부동산 시장의 전환점2025년은 내 집 마련과 상급지로의 갈아타기를 고려하는 이들에게 매우 중요한 시점이 될 것으로 보입니다. 최근 서울 부동산 시장을 둘러싼 여러 요소들을 종합적으로 분석한 결과, 2025년은 중장기적인 안정성을 바탕으로 단기적인 조정과 이후 상승 가능성을 예고하고 있습니다. 이러한 시기를 잘 활용한다면, 내 집 마련 및 상급지로의 갈아타기에 유리한 조건을 갖추게 될 것입니다. 2025년의 시장 전망: 공급 과잉과 금리 인하의 기회2025년 서울의 부동산 시장은 공급 과잉과 금리 인하라는 두 가지 주요 요인에 의해 중요한 전환점을 맞이할 것으로 예상됩니다. 공급 과잉과 공급 급감은 사실상 시장을 차지하는 중요한 변수입니다. 2025년 상반기에는 서울을 중심으로 대단지 아파트..

미국 금리 인하 가능성? 시장의 조심스러운 반응요즘 시장에서는 연준(Fed)이 11월 FOMC에서 금리 인하를 하지 않을 것이라는 전망이 많아지고 있어요. 심지어 인하를 한다 해도 그 속도가 우리가 예상했던 것보다 훨씬 느릴 거라고 예상하는 분위기도 있죠. 시장이 이런 신중한 태도를 보이는 이유 중 하나는 바로 "연준이 과거 볼커의 실수를 되풀이하고 있는 건 아닐까?"라는 우려 때문입니다.과거에 '볼커의 실수'라 불리는 사건이 있었어요. 1970년대에 미국 연준이 인플레이션을 잡으려고 금리를 과감히 올렸다가 갑자기 낮추는 실수를 하면서 상황이 악화되었던 것이죠. 그때는 어떤 일이 있었을까요?닉슨 쇼크와 인플레이션, 그리고 연준의 고민1971년까지 미국은 달러를 금으로 교환해주는 금본위제를 운영했어요. 하..

리얼티 인컴(REIT)의 매력적인 특징과 투자 포트폴리오리얼티 인컴은 1969년에 설립된 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 주로 상업용 부동산에 투자해 매달 배당금을 지급하는 것으로 유명합니다. 이 회사는 다양한 산업군의 기업들에 임대하고 있으며, 주요 고객으로는 Walgreens와 Dollar General 같은 대형 소매업체들이 있습니다. 소매업 부문이 리얼티 인컴 포트폴리오에서 가장 큰 비중(82.5%)을 차지하며, 주요 임대 자산군에는 식료품점, 편의점, 그리고 헬스케어 시설 등이 포함됩니다. 리얼티 인컴의 포트폴리오 지역도 매우 다양하게 분산되어 있습니다. 영국과 미국 텍사스주가 큰 비중을 차지하고 있으며, 캘리포니아, 플로리다, 일리노이, 매사추세츠, 오하이오 등의 주요 시장에서 활발히 운영되..